Immobilier, plus que quelques jours pour bénéficier de l'abattement de 25 %

La réforme des plus values immobilière
mise en place en septembre 2013, faisait partie de la loi de finances pour 2014 votées par le parlement en fin d'année dernière (Sauf la suppression de l'abattement pour durée de détention sur les terrains à bâtir qui a été retoquée par le conseil constitutionnel).

L'abattement de 25% s'applique sur les plus-values immobilières taxables à l'impôt de 19 % et aux prélèvements sociaux de 15,5 %.

Ne souhaitant pas attendre vingt-trois ans pour échapper aux impôts et trente ans pour être exonérés des prélèvements, les vendeurs d'un bien, hors résidence principale, vont donc se précipiter pour que l'acte notarié soit signé le 31 août au plus tard, et réaliser ainsi une substantielle économie. Pour une plus-value nette taxable de 65 000 euros, le vendeur devra en effet payer 23 725 euros sans abattement de 25 %. Avec les 25 % d'abattement, sa taxation sera limitée à 16 818 euros. Soit une belle économie de 6 907 euros !